تفاوت کلیدی – تفاهم نامه در مقابل قرارداد
هم تفاهم نامه و هم قرارداد دو راه برای انعقاد شکلی از توافق هستند. قراردادها در معاملات تجاری و شخصی به طور گسترده یافت می شوند و اعتبار و شرایط مشخصی را ارائه می دهند که تحت آن یک کار خاص باید تکمیل شود. تفاوت اصلی بین MOU و قرارداد این است که MOU توافقی است بین دو یا چند طرف که از نظر قانونی الزام آور نیست در حالی که یک قرارداد یک توافق نامه الزام آور قانونی بین دو یا چند طرف است که تعهدی برای انجام (یا انجام ندادن) یک کار خاص ایجاد می کند.. جدای از این تفاوت اصلی، هر دو تفاهم نامه و قرارداد از نظر اهدافی که می خواهند به آن دست یابند تا حد زیادی مشابه هستند.
MOU چیست؟
MOU (یادداشت تفاهم) توافقی بین دو یا چند طرف است که در آن تفاهم نامه قصد اجرای قانونی بین طرفین را ندارد. تفاهم نامه ممکن است بیان کند که طرفین "موافق هستند که استفاده مشترک از تسهیلات را ترویج و حمایت کنند"، اما این به منزله بند قانونی الزام آور نیست. تفاهم نامه یک توافق نامه کتبی است که در آن شرایط توافق به وضوح تعریف شده و با اهداف مورد نظر برای دستیابی توافق شده است. تفاهم نامه ها اغلب اولین گام ها به سوی قراردادهای الزام آور قانونی هستند.
حتی اگر یک تفاهم نامه از نظر قانونی قابل اجرا نیست، "با استوپل" الزام آور است. این شرطی است که شخص را از ادعای یک واقعیت یا حق باز می دارد و یا او را از انکار یک واقعیت باز می دارد. بنابراین، اگر یکی از طرفین مفاد تفاهم نامه را تعهد نکند و طرف دیگر متحمل ضرر شده باشد. در نتیجه، طرف متضرر حق پوشش خسارات را دارد.
قرارداد چیست؟
قرارداد یک توافق نامه الزام آور قانونی بین دو یا چند طرف است که تعهدی برای انجام (یا عدم انجام) یک کار خاص ایجاد می کند. طبق قانون، عناصر زیر باید در توافقنامه وجود داشته باشد تا آن را به عنوان یک قرارداد طبقه بندی کند.
- پیشنهاد و پذیرش
- قصد بین طرفین برای ایجاد روابط الزام آور
- ملاحظه ای برای وعده داده شده
- رضایت طرفین
- توان طرفین برای اقدام
- قانونی بودن قرارداد
انواع قرارداد
انواع مختلفی از قراردادها در زیر آمده است.
قرارداد اکسپرس
قرارداد اکسپرس به صورت شفاهی و بدون توافق کتبی منعقد می شود
به عنوان مثال شخص M و شخص X قراردادی را منعقد می کنند که در آن شخص M قرار است یک اتومبیل به شخص X به مبلغ 500,200 دلار بفروشد. شکل گیری قرارداد از طریق یک مکالمه تلفنی انجام شد.
قرارداد کتبی
قرارداد کتبی توافقی است که در آن شرایط قرارداد به صورت کتبی یا چاپی مستند شده است. اینها به دلیل شواهد واضح، معتبرتر از قراردادهای اکسپرس تلقی می شوند.
به عنوان مثال فرد A و شخص B به ترتیب کارفرما و کارمند هستند. آنها قراردادی را به صورت کتبی منعقد می کنند که در آن شخص A شخص B را برای تکمیل یک کار خاص در یک دوره زمانی توافق شده استخدام می کند.
قرارداد اجرایی
هنگامی که هر دو یا هر یک از طرفین به تعهدات خود پایان نداده باشند، آنگاه قرارداد هنوز در حال انجام است و به آن قرارداد اجرایی می گویند.
به عنوان مثال شخص D با شخص E قراردادی برای خرید یک خودرو به قیمت 450000 دلار منعقد می کند. D پرداخت را انجام داده است، اما E هنوز اسناد مربوطه را منتقل نکرده است. در این مرحله قرارداد در وضعیت اجرایی است.
شکل 01: الگوی قرارداد
تفاوت بین MOU و قرارداد چیست؟
MOU در مقابل قرارداد |
|
| MOU یک توافقنامه بین دو یا چند طرف است که از نظر قانونی الزام آور نیست. | قرارداد یک توافق نامه الزام آور قانونی بین دو یا چند طرف است که تعهدی برای انجام (یا انجام ندادن) یک کار خاص ایجاد می کند. |
| فرم | |
| MOU یک توافق نامه کتبی است. | قرارداد ممکن است یک توافق شفاهی یا کتبی باشد. |
| نقض توافق | |
| دادگاه شرایط ناقض تفاهم نامه را اجرا نمی کند. | محاکم می توانند شرایط نقض قرارداد را اجرا کنند، در صورتی که طرفی که متعهد به اجرای قرارداد نیست، ملزم به پرداخت جریمه است. |
خلاصه - تفاهم نامه در مقابل قرارداد
تفاوت بین تفاهم نامه و قرارداد اساساً به در دسترس بودن یک توافقنامه قانونی قابل اجرا بستگی دارد که در آن تفاهم نامه یک توافق نامه بدون ماهیت قانونی الزام آور است در حالی که قرارداد به عنوان یک توافق نامه تحت حمایت دولت قانون شناخته می شود. انعقاد تفاهم نامه یا قرارداد عمدتاً به صلاحدید طرفین درگیر و رابطه آنها با یکدیگر بستگی دارد. تفاهم نامه ممکن است برای قراردادها و قراردادهای شخصی مناسب تر باشد، به ویژه قراردادهای کتبی در معاملات تجاری ترجیح داده می شوند زیرا از نظر قانونی الزام آور هستند.
