مدیریت دارایی در مقابل مدیریت سرمایه گذاری
دانستن تفاوت بین مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری می تواند مفید باشد زیرا مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری اصطلاحاتی هستند که اغلب هنگام بحث در مورد مدیریت منابع مالی و سرمایه گذاری می شنویم. مدیریت صحیح دارایی ها و سرمایه گذاری ها عامل مهمی در رشد ثروت است. در حالی که ممکن است مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری متفاوت به نظر برسد با چند تفاوت ظریف کاملاً شبیه یکدیگر هستند. مقاله زیر یک نمای کلی از هر اصطلاح ارائه می دهد و شباهت ها و تفاوت های بین مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری را توضیح می دهد.
مدیریت دارایی چیست؟
مدیریت دارایی مدیریت دارایی ها از جمله املاک، سهام، اوراق قرضه و غیره است. خدمات مدیریت دارایی، خدمات مالی ارائه شده توسط متخصصان است که در آن ارزش، سلامت مالی، پتانسیل رشد و فرصت های سرمایه گذاری دارایی های مختلف شناسایی می شود. به منظور مدیریت موفقیت آمیز آنها عملکرد شرکت مدیریت دارایی تنظیم اهداف مالی با سرمایه گذار، ایجاد پیش بینی ها، تجزیه و تحلیل داده ها و ارائه استراتژی برای مدیریت دارایی و سبد سازی است. مدیریت دارایی سرمایه گذاری در سودآورترین دارایی ها را تسهیل می کند و تجزیه و تحلیل ریسک را ارائه می دهد و همچنین مشخص می کند که کدام دارایی بالاترین بازده را دارد. خدمات مدیریت دارایی بسیار گران هستند و بنابراین فقط توسط افراد با ارزش خالص بالا، دولت ها، شرکت ها و غیره استفاده می شود که دارای مجموعه متنوعی از دارایی ها هستند. مدیریت دارایی املاک یکی از انواع مدیریت دارایی است که در آن شرکت مالی اموالی مانند فضای اداری، اماکن خرده فروشی، اماکن صنعتی و غیره را مدیریت می کند.مدیریت دارایی دارایی شامل جمع آوری اجاره، نگهداری ساختمان ها، مدیریت اجاره و غیره است. مدیریت بدهی دارایی به مدیریت ریسک هایی اشاره دارد که از طریق عدم تطابق بین دارایی ها و بدهی های شرکت ایجاد می شود. اینها شامل مدیریت ریسک نقدینگی، ریسک نرخ بهره، ریسک ارز و غیره است.
مدیریت سرمایه گذاری چیست؟
مدیریت سرمایه گذاری بیشتر به تجارت سهام و اوراق قرضه و سایر ابزارهای سرمایه گذاری به منظور کسب سود و رشد ثروت سرمایه گذار مربوط می شود. مدیریت سرمایه گذاری در سطوح مختلف قابل انجام است. این کار می تواند توسط خود سرمایه گذار یا توسط یک شرکت مالی حرفه ای انجام شود. مدیریت سرمایه گذاری توسط سرمایه گذاران خصوصی مانند صندوق های سرمایه گذاری مشترک و صندوق های قابل معامله در بورس یا سرمایه گذاران نهادی مانند شرکت ها، صندوق های بیمه، صندوق های بازنشستگی و غیره انجام می شود. مدیریت سرمایه گذاری شامل تجزیه و تحلیل صورت های مالی، مدیریت استراتژی پورتفولیو، تجزیه و تحلیل دارایی، نظارت بر سرمایه گذاری و …برخی از سرمایه گذاران ترجیح می دهند کنترل کامل سبد سرمایه گذاری خود (از جمله تصمیمات تخصیص صندوق) را به مدیران مالی حرفه ای بدون نیاز به مشورت با سرمایه گذار در هنگام ایجاد تغییرات عمده در صندوق واگذار کنند. چنین خدماتی به عنوان مدیریت سرمایه گذاری اختیاری شناخته می شوند.
تفاوت بین مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری چیست؟
بانک ها مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری را تحت چتر خدمات بانکداری خصوصی ارائه می دهند. همانطور که از توضیحات بالا مشاهده می شود، تفاوت های بسیار کمی بین مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری وجود دارد. همچنین، این اصطلاحات اغلب به جای یکدیگر استفاده می شوند. تفاوت اصلی بین مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه‌گذاری در این است که اصطلاح مدیریت دارایی برای اشاره به مدیریت جمعی سرمایه‌گذاری‌ها استفاده می‌شود و بنابراین، سرمایه‌گذاران با ارزش خالص بزرگ‌تر با پرتفوی بزرگی از دارایی‌ها با هزینه‌های بسیار بالا درخواست می‌کنند. از سوی دیگر، مدیریت سرمایه گذاری می تواند توسط سرمایه گذاران بزرگ یا کوچک انجام شود و می تواند توسط خود سرمایه گذار انجام شود یا به یک شرکت خدمات مالی حرفه ای واگذار شود.
خلاصه:
مدیریت دارایی در مقابل مدیریت سرمایه گذاری
• بانک ها مدیریت دارایی و مدیریت سرمایه گذاری را تحت چتر خدمات بانکداری خصوصی ارائه می دهند.
• مدیریت دارایی مدیریت دارایی ها از جمله املاک، سهام، اوراق قرضه و غیره است.
• خدمات مدیریت دارایی خدمات مالی ارائه شده توسط متخصصان است که در آنها ارزش، سلامت مالی، پتانسیل رشد و فرصت های سرمایه گذاری دارایی های مختلف به منظور مدیریت موفقیت آمیز آنها شناسایی می شود.
• مدیریت سرمایه گذاری بیشتر به تجارت سهام و اوراق قرضه و انواع دیگر ابزارهای سرمایه گذاری به منظور کسب سود و رشد ثروت سرمایه گذار مربوط می شود.
• مدیریت سرمایه گذاری شامل تجزیه و تحلیل صورت های مالی، مدیریت استراتژی پورتفولیو، تجزیه و تحلیل دارایی، نظارت بر سرمایه گذاری، و غیره است.
ادامه مطلب:
