قرارداد باطل در برابر قرارداد باطل
وضعیت حقوقی قراردادهای باطل و باطل آن چیزی است که بین آنها تفاوت ایجاد می کند. اصطلاحات void و voidable معمولاً در رابطه با قراردادها شنیده و استفاده می شود. گرایش متداول این است که این دو اصطلاح را در درجه اول به دلیل این واقعیت که به نظر شبیه و شبیه به نظر می رسند یکسان می کنند. با این حال، این نادرست است، زیرا این دو اصطلاح معانی کاملا متفاوتی دارند. شاید یک تمایز اساسی در این مرحله ضروری باشد. یک قرارداد باطل را به عنوان قراردادی در نظر بگیرید که کاملاً غیرقانونی است و در هیچ نقطه ای نمی توان آن را معتبر کرد. از طرف دیگر، یک قرارداد باطل، یک قرارداد قانونی است اما ممکن است بعداً توسط یکی از طرفین قرارداد از آن اجتناب شود یا لغو شود.
قرارداد باطل چیست؟
اصطلاح باطل به چیزی اطلاق می شود که باطل و کاملاً بدون نیروی قانونی یا اثر الزام آور است. بنابراین عقد باطل عقدی است باطل و فاقد اثر قانونی. این بدان معناست که قرارداد از نظر قانون قابل اجرا نیست و چنین قراردادی نمی تواند توسط هیچ یک از طرفین قرارداد اجرا شود. بنابراین، طرفین قدرت قانونی کردن چنین قراردادی را ندارند. گاهی اوقات چنین قراردادهایی به عنوان باطل از ابتدا طبقه بندی می شوند. یعنی قرارداد از ابتدا باطل بوده است. از نظر قانونی، با قراردادهای بی اعتبار به گونه ای رفتار می شود که گویی هرگز وجود نداشته یا ایجاد نشده اند. در صورت نقض قرارداد، یکی از طرفین نمی تواند علیه طرف نقض کننده دعوی اقامه کند، عمدتاً به این دلیل که برای شروع قراردادی وجود نداشته است، یا بهتر است بگوییم، قرارداد از ابتدا باطل بوده است. موارد یا موقعیت‌های زیادی وجود دارد که قرارداد را باطل می‌کند.
قرارداد متضمن فعالیت غیرقانونی مانند مواد مخدر، قمار و فحشا، یا قراردادهایی که شامل انجام یک عمل غیرقانونی (ارتکاب جرم) باشد، قراردادهای باطل را تشکیل می دهند.اگر قراردادی توسط افرادی منعقد شود که از نظر ذهنی ناتوان هستند یا توانایی انعقاد قرارداد را ندارند. مثلاً افراد صغیر (زیر سن بلوغ) یا معلولان ذهنی باطل می شود. علاوه بر این، قراردادهایی که مستلزم انجام یک عمل غیرممکن است یا به وقوع یک رویداد غیر ممکن بستگی دارد، قراردادهای باطل هستند. قراردادهای باطل همچنین می تواند شامل قراردادهایی باشد که بر خلاف سیاست های عمومی است و آنهایی که به طور غیرمنصفانه فعالیت های خاصی را محدود یا محدود می کنند، مانند محدود کردن فرد از ازدواج، محدود کردن تجارت، یا اقدامات قانونی.
قرارداد برای خرید و فروش مواد مخدر نمونه ای برای قرارداد باطل است
قرارداد باطل چیست؟
قرارداد باطل، همانطور که در بالا ذکر شد، یک قرارداد قانونی است. اصطلاح Voidable به چیزی گفته می شود که به طور کامل یا کاملاً باطل نیست اما ممکن است از آن اجتناب شود.بنابراین، یک قرارداد باطل معتبر، الزام آور و قابل اجرا توسط قانون است. تا زمانی که یکی از طرفین قرارداد از آن اجتناب کند یا آن را باطل اعلام نکند، این وضعیت باقی می ماند. یک قرارداد باطل را باطل می نامند زیرا قرارداد حاوی اشکالی در آن است. اگر طرفی که حق رد قرارداد را دارد بخواهد قرارداد را فسخ یا فسخ کند، عقد باطل می شود. با این حال، اگر همان طرف تصمیم بگیرد که با وجود نقص، قرارداد را رد نکند، در این صورت قرارداد معتبر و نافذ است. چند دلیل وجود دارد که یک قرارداد قانونی قابل اجرا ممکن است باطل شود.
اگر عقد زمانی منعقد شده باشد که یکی از طرفین صغیر بوده است، به این معنا که طرف اهلیت انعقاد قرارداد را نداشته است، صغیر یا قیم او می توانند در هر زمانی عقد را تأیید یا رد کنند. قراردادهایی که بر اساس کلاهبرداری، ارائه نادرست، نفوذ ناروا یا اجبار منعقد می شوند، به طرفین متضرر (قربانیان) این حق را می دهند که چنین قراردادهایی را لغو کنند. بنابراین، قراردادهایی که بر اساس اظهارات نادرست یا گمراه‌کننده، تهدید یا اجبار منعقد شده‌اند، می‌توانند توسط طرفی که در معرض چنین رفتاری قرار گرفته رد شوند.دلایل دیگر برای باطل ساختن قرارداد عبارتند از قراردادهایی که زمانی منعقد می شوند که یکی از طرفین مست یا از نظر ذهنی ناتوان بوده و در نتیجه توانایی انعقاد قرارداد را نداشته باشد. علاوه بر این، یک قرارداد باطل همچنین شامل قراردادهایی می شود که بر اساس اشتباه متقابل واقعی یا عدم افشای یک یا چند واقعیت مادی توسط یک طرف انجام شده است.
قرارداد قابل فسخ قانونی است، اما می توان از آن اجتناب کرد
تفاوت بین قرارداد باطل و باطل چیست؟
• تمایز اولیه بین قرارداد باطل و باطل این است که اولی از زمان ایجاد آن غیرقانونی و نامعتبر است در حالی که دومی یک قرارداد قانونی است، اما اگر یکی از طرفین تصمیم به فسخ یا لغو قرارداد داشته باشد، ممکن است باطل شود.
• یک قرارداد باطل توسط قانون قابل اجرا نیست و قانون وجود آن را در هیچ مقطع زمانی به رسمیت نمی شناسد. این بدان معنی است که اجرای یک قرارداد باطل غیرممکن است.
• بعلاوه، یک قرارداد باطل معمولاً به قراردادهایی اشاره دارد که شامل فعالیت غیرقانونی یا انجام برخی از اعمال غیرقانونی است، یا قراردادهایی که توسط افرادی که فاقد توانایی قرارداد هستند (مثلاً خردسالان) منعقد شده اند..
• در مقابل، یک قرارداد باطل در قانون معتبر است و توسط طرفین قرارداد قابل اجرا است. بنابراین اجرای قرارداد امکان پذیر است. چنین قراردادی تنها در صورتی باطل می شود که یکی از طرفین تصمیم به رد یا فسخ قرارداد بر اساس نقصی در قرارداد داشته باشد. چنین عیوب به مواردی اشاره دارد که قرارداد بر اساس تقلب، ارائه نادرست، اجبار یا نفوذ ناروا، یا قراردادهایی که بر اساس یک اشتباه دوجانبه انجام شده است، منعقد شده است.
