کاندو در مقابل آپارتمان
آپارتمان ها و کاندومینیوم ها (که به اختصار کاندو نامیده می شوند) واحدهای مسکونی هستند که از نظر ساختار و هدف بسیار شبیه به هم هستند. آنها هر دو برای مقاصد مسکونی استفاده می شوند و بسته به قسمتی از جهان که در آن زندگی می کنید با هر نام خوانده می شوند. با این حال، اینطور نیست که این دو ویژگی یکسان باشند و این دو نام را می توان به جای هم استفاده کرد. حداقل، تفاوت های حقوقی وجود دارد که در این مقاله برجسته خواهد شد.
کاندو
کاندومینیوم یک مجتمع املاک بزرگ است که در آن واحدهای مسکونی انفرادی متعلق به افراد است، در حالی که املاک مشترک مانند پله‌ها، آسانسورها، باغ‌ها، استخرها، سالن‌ها و غیره توسط همه مالکان مشترک و متعلق به اتحادیه مالکان است.اما به طور کلی کلمه کاندومینیوم برای واحد مسکونی که در بسیاری از نقاط جهان آپارتمان نامیده می شود استفاده می شود. کاندوها مانند آپارتمان ها دارای مالکیت هستند و اجاره داده نمی شوند. کلمه کاندو معمولاً بیشتر در ایالات متحده و کانادا استفاده می شود.
در مورد کاندومینیوم، هیئتی متشکل از مالکان واحدهای مستقل وجود دارد که مسئول مراقبت از ویژگی های مشترک مورد استفاده همه مالکان است. این هیئت همچنین به مشکلاتی مانند نگهداری باغات و چمن‌ها و برف‌زدایی در زمستان رسیدگی میکند.
آپارتمان
آپارتمان یک واحد مسکونی است که در یک مجتمع مسکونی متشکل از تعداد بیشتری از این واحدها قرار دارد. هر واحد مستقل است و برای مقاصد مسکونی توسط افراد ساکن در این آپارتمان ها استفاده می شود. در این واحدهای مسکونی می‌توان مالکان و مستاجرانی نیز وجود داشته باشند. در حالی که واحدهای منفرد متعلق به مالکان هستند، ویژگی های مشترک خاصی وجود دارد که همه ساکنان از آن استفاده می کنند مانند پله ها، بالکن، سالن ها، آسانسور و غیره.
تفاوت کاندو و آپارتمان چیست؟
• برای یک تماشاچی معمولی، تفاوتی بین آپارتمان و کاندو وجود ندارد یا تفاوت بسیار کمی وجود دارد
• با این حال، آپارتمان ها به طور کلی کوچکتر از کاندوها هستند و همچنین امکانات کمتری دارند. به عنوان مثال، فراهم کردن زمین تنیس در آپارتمان ها بسیار غیر معمول است در حالی که در آپارتمان ها رایج است.
• در حالی که کاندوها عمدتاً دارای مالکیت هستند، آپارتمان ها را می توان مالک و اجاره کرد
• توسعه‌دهنده ملک واحدهایی به نام کاندو را می‌فروشد در حالی که مالک آپارتمان‌ها را به افراد ساکن اجاره می‌دهد
