تفاوت اصلی بین کاندو و دوبلکس این است که کاندو یک واحد است که به واحدهای دیگر در یک ساختمان بزرگ و تک متصل است، در حالی که دوبلکس یک سازه واحد با دو واحد در داخل است.
کاندو و دوبلکس دو نوع از انواع اقامتگاه های محبوب در دنیای مدرن هستند. یک کاندو می تواند تعداد زیادی واحد را در خود جای دهد، در حالی که یک آپارتمان دوبلکس معمولاً دو واحد را در خود جای می دهد. اگرچه افراد در کاندوها حریم خصوصی کمتری دارند، اما می توانند از امنیت خوب و بسیاری از امکانات لوکس که برای همه ساکنان ساختمان مشترک است برخوردار شوند. از طرف دیگر، صاحبان دوبلکس می توانند از حریم خصوصی بیشتری برخوردار شوند.
کاندو چیست؟
کاندو (کاندومینیوم) ساختمانی است که به چندین واحد با مالکیت جداگانه تقسیم می شود. کلمه Condominium از لاتین گرفته شده است. با افزودن پیشوند –con به معنای «با هم» به کلمه «dominium» به معنای مالکیت تشکیل شده است. بنابراین منظور از این کلمه مالکیت مشترک است.
کاندوها مناطق مشترک زیادی دارند که مالکیت مشترک دارند. کاندوها شبیه مجتمع های آپارتمانی هستند تا ملک های مستقل و مجرد. همچنین «کاندومینیوم‌های مجزا» وجود دارد و شبیه خانه‌های تک‌خانواده‌ای است. با این حال، مناطقی مانند اتاق‌های خشک‌شویی، مکان‌های تفریحی (استخرها، زمین‌های گلف، زمین‌های تنیس، چشمه‌های معدنی، سالن‌های ورزشی)، راهروها، خیابان‌ها، نمای بیرونی ساختمان‌ها، خدمات عمومی و امکانات رفاهی مشترکاً تحت مالکیت یک انجمن اجتماعی هستند.
در برخی از کاندوها، فضای پارک رایج است، در حالی که کاندوهایی وجود دارند که ساکنان می توانند فضای پارکینگ یا گاراژ را بخرند و صاحب آن شوند. علاوه بر این، افرادی که در آپارتمان‌ها زندگی می‌کنند، این فرصت را دارند که از امکانات زیادی بهره‌مند شوند که در غیر این صورت بسیار پرهزینه خواهد بود. برای نگهداری ملک، امکانات مشترک، امنیت و بیمه ساختمان، صاحبان کاندوها باید ماهانه مبلغی را به انجمن کاندومینیوم بپردازند. اما، در صورت وجود تعمیرات اساسی، برای پوشش هزینه باید هزینه خاصی غیر از هزینه معمول ماهانه بپردازند. مالکان کاندومینیوم اغلب در نگهداری ملک مشکلی ندارند زیرا انجمن کاندومینیوم این کار را انجام می دهد. علاوه بر این، ساکنان به دلیل امنیت می توانند آزادانه زندگی کنند. اما آنها باید از زندگی یک جامعه مشترک لذت ببرند، که گاهی اوقات ممکن است حریم خصوصی آنها را محدود کند.
دوپلکس چیست؟
دوبلکس به دو واحد خانه متصل به یکدیگر اشاره دارد. این دو واحد خانه با یک دیوار از هم جدا شده اند.دوبلکس ها به عنوان خانه های دوقلو یا خانه های نیمه مستقل نیز شناخته می شوند. یک دوبلکس شبیه یک خانه بزرگ است. با این حال دو ورودی دارد. به طور کلی، این اندازه یک خانه یک خانواده است. برخی از دوبلکس ها در کنار یکدیگر قرار دارند، در حالی که برخی دیگر یکی بالای دیگری (دو طبقه) قرار دارند. معمولاً دوبلکس کاملاً در اختیار یک نفر است. مالک می تواند هر دو خانه را با پارکینگ نیز اجاره دهد.
اما مالک دوبلکس نیز می تواند در یک واحد اقامت کند و واحد دیگر را اجاره دهد. در این روش می توانند در حین دریافت درآمد، زیر نظر واحد دیگر نیز باشند. اما، این باعث افزایش مسئولیت های مالک می شود. در عین حال، اجاره‌کنندگان در یک دوبلکس زمان دارند تا از آزادی خود با نرخ بسیار پایین‌تری و با مسئولیت‌های کمتر لذت ببرند.
تفاوت کاندو و دوبلکس چیست؟
تفاوت اصلی کاندو و دوبلکس در این است که کاندو یک واحد است که به واحدهای دیگر در یک ساختمان بزرگ و تک متصل است، در حالی که دوبلکس یک سازه واحد با دو واحد در داخل است. علاوه بر این، یک کاندو دارای امکانات و امکانات بیشتری مانند استخر، سالن بدنسازی، فروشگاه و غیره نسبت به یک دوبلکس است.
اینفوگرافیک زیر تفاوت های کاندو و دوبلکس را به صورت جدولی برای مقایسه کنار هم فهرست می کند.
خلاصه - Condo vs Duplex
کاندو ساختمانی است که به چندین واحد با مالکیت جداگانه تقسیم می شود. اگرچه گاهی اوقات هنگام خرید آن هزینه کمتری دارد، اما هزینه های زیادی برای امکانات رفاهی و پرداخت ماهیانه دارد. مردم در آپارتمان ها این فرصت را دارند که از بسیاری از امکانات مانند استخر، سالن های ورزشی، باغ ها و اسپا لذت ببرند. اما کاندو ممکن است حریم خصوصی کمتری ارائه دهد. دوبلکس دو واحد خانه متصل به یکدیگر است. مالکان می توانند این دو واحد را اجاره دهند یا در یکی زندگی کنند و دیگری را اجاره دهند.دوبلکس هنگام خرید گران است، اما هیچ هزینه دیگری مانند کاندوها وجود ندارد. بنابراین، این خلاصه تفاوت بین کاندو و دوبلکس است.
