مسکونی در مقابل تجاری
تفاوت بین مسکونی و تجاری بسیار آشکار است. واژه‌های مسکونی و تجاری به ترتیب از Residence و Commerce می‌آیند. از این رو، تفاوت آنها برای همه واضح است. مسکونی به مکانی اطلاق می شود که برای مقاصد زندگی استفاده می شود. تجاری به مکانی اطلاق می شود که برای کسب سود یا انجام فعالیت هایی غیر از هدف ساده زندگی استفاده می شود. با این حال، تفاوت‌های ظریف‌تری وجود دارد که مردم از آنها آگاه نیستند، و مقامات از این تمایز برای مالیات بر املاک استفاده می‌کنند، خواه حق تمبر، نرخ برق یا هر قبض آب و برق دیگری باشد.این مقاله سعی دارد تفاوت‌های بین املاک مسکونی و تجاری را از دیدگاه مالکان، کسانی که از آنها استفاده می‌کنند و مقاماتی که به این املاک متفاوت نگاه می‌کنند، برجسته کند.
مسکونی به چه معناست؟
اکنون، residential صفتی است که بر اساس فرهنگ لغت انگلیسی آکسفورد به معنای «طراحی شده برای زندگی مردم» است. قبل از اینکه برای درک تفاوت بین یک ملک مسکونی و یک ملک تجاری به جلو برویم، شایان ذکر است که حتی بانک ها نیز بین آنها تفاوت قائل می شوند و نرخ های سود متفاوتی را برای وام مسکن این دو نوع ملک ارائه می دهند. بنابراین قبل از تصمیم گیری برای خرید ملک دو بار فکر کنید. نرخ بهره برای خرید ملک مسکونی کمتر از نرخ سود ملک تجاری است. این به این دلیل است که بانکها متوجه می‌شوند که یک ملک تجاری برای مالک درآمد کسب می‌کند، در حالی که ملک مسکونی نیز به تنهایی درآمد خواهد داشت، اما با افزایش ارزش ملک به آرامی.
بارزترین تفاوت بین یک ملک مسکونی و یک ملک تجاری این است که ملک مسکونی آن است که فقط برای زندگی مانند خانه های ییلاقی، آپارتمان ها، آپارتمان ها، و انجمن های تعاونی استفاده می شود. بنابراین واضح است که ملکی که شخص در آن زندگی می کند ملک مسکونی نامیده می شود.
تجاری به چه معناست؟
طبق فرهنگ لغت انگلیسی آکسفورد، تجاری به معنای "نگران یا درگیر در تجارت" است. از سوی دیگر، کارخانه‌ها، مراکز خرید، سازه‌های اداری و غیره تحت عنوان املاک تجاری واجد شرایط هستند. بنابراین واضح است که فرد در یک ملک تجاری کار می کند.
برای مقاصد سرمایه گذاری، شخص باید از قبل تصمیم بگیرد که آیا ملکی را برای ساخت خانه یا توسعه فضای خرده فروشی خریداری می کند. اگر تصمیم برای توسعه مغازه‌ها یا دفاتر است، ملکی که او خریداری می‌کند باید دارایی تجاری باشد زیرا مقامات ملکی را به عنوان تجاری یا مسکونی توسعه می‌دهند. پس از خرید، تقریباً غیرممکن است که تغییری در استفاده از آن ایجاد کنید.
دانستن تفاوت بین این دو نوع ملک قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری حیاتی است. این دو ملک دارای مالیات تفاضلی هستند. مقامات برای ثبت نام و حق تمبر هزینه بیشتری از مالک دریافت می کنند، زیرا احساس می کنند ملک تجاری بازده سرمایه گذاری بیشتری را به همراه دارد.
بانکها املاک تجاری را خطرناک‌تر از املاک مسکونی می‌دانند، زیرا معتقدند که مالک ملک مسکونی می‌تواند به راحتی مبلغ وام را دریافت کند، که در مورد خریداران ملک تجاری صادق نیست. بنابراین، وام‌های املاک تجاری برای مدت کوتاهتر هستند و نرخ بهره بالاتری نسبت به املاک مسکونی دارند که اغلب با نرخ‌های بهره بسیار پایین برای مدت 30 سال رهن می‌شوند.
اکنون که درباره املاک تجاری ایده داریم، زمان آن رسیده است که ببینیم آیا این کلمه معانی بیشتری دارد یا خیر. این صفت تجاری به چه صورت است؟ همیشه به معنای درگیر بودن با تجارت یا تجارت استفاده می شود.
Commercial همچنین به عنوان اسم به معنای تبلیغات تلویزیونی یا رادیویی استفاده می شود.
آنها مانند یک زوج از تبلیغات بالیوود به نظر می رسیدند.
«مرکز خرید – ساختمان تجاری»
تفاوت بین مسکونی و تجاری چیست؟
• مسکونی به مکانی اطلاق می شود که برای اهداف زندگی استفاده می شود. تجاری به مکانی اشاره دارد که برای کسب سود یا انجام فعالیت هایی غیر از هدف ساده زندگی استفاده می شود.
• املاک مسکونی ارزانتر از املاک تجاری است، اگرچه استثناهایی وجود دارد.
• املاک مسکونی صرفاً برای مقاصد زندگی است، در حالی که ملک تجاری برای سود دادن به مالک استفاده می شود.
• بانکها برای رهن ملک تجاری سود بیشتری دریافت می کنند و مدت تصدی آن بسیار کوتاهتر از املاک مسکونی است.
• اصولاً تجاری و مسکونی صفت هستند.
• Commercial نیز به عنوان اسم استفاده می شود.
