تفاوت کلیدی - LOI در مقابل MOU
LOI (نامه قصد) و تفاهم نامه (یادداشت تفاهم) تا حد زیادی ماهیت مشابهی دارند و اغلب با یکدیگر اشتباه گرفته می شوند. بنابراین، درک تفاوت بین LOI و MOU به وضوح مهم است. هر دو LOI و MOU به شدت در معاملات شخصی و تجاری استفاده می شوند. تفاوت اصلی بین LOI و MOU این است که LOI توافقی است که نکات اصلی معامله پیشنهادی را مشخص می کند و به عنوان یک "توافق برای توافق" بین دو طرف عمل می کند در حالی که MOU توافقی است بین دو یا چند طرف برای انجام یک کار یا پروژه خاص.. هر دو قرارداد به دنبال اجرای قانونی بین طرفین نیستند.
LOI چیست؟
LOI توافقی است که نکات اصلی یک معامله پیشنهادی را مشخص می کند و به عنوان یک "توافق برای توافق" بین دو طرف عمل می کند. LOI همچنین به عنوان نامه تحقیق یا مقاله مفهومی شناخته می شود. فقط دو طرف می توانند در یک LOI درگیر شوند. بنابراین، LOI نمی تواند بین بیش از دو حزب تشکیل شود. LOI اغلب به عنوان یک توافق اولیه در نظر گرفته می شود که قبل از انعقاد قرارداد کتبی پیش نویس شده است. بنابراین، از نظر قانونی الزام آور نیست. با این حال، بسیاری از این قراردادها حاوی مفاد الزام آور هستند، مانند قراردادهای عدم افشا، انحصار و عدم رقابت.
محتوای LOI
LOI قالب یک نامه رسمی را به خود می گیرد و مطالب زیر باید درج شود،
- بیانیه خلاصه (بند آغازین)
- بیانیه موضوع
- مروری بر فعالیت هایی که باید اجرا شوند و چگونه باید اجرا شوند
- نتایج فعالیت
- بودجه و سایر اطلاعات مالی مرتبط
- بند پایانی
- امضای طرفین درگیر
یک تعهد نامه معمولاً توسط یک طرف به طرف دیگر ارائه می شود و متعاقباً قبل از اجرا یا امضا مورد مذاکره قرار می گیرد. در اینجا، هر دو طرف تلاش خواهند کرد تا موقعیت یکدیگر را تضمین کنند. اگر با دقت مذاکره شود، یک LOI ممکن است برای محافظت از هر دو طرف در یک معامله استفاده کند. سطح مذاکره ممکن است بسته به ماهیت پروژه درگیر افزایش یابد. به عنوان مثال، LOI به شدت در اقدامات شرکتی مانند ادغام، اکتساب و سرمایه گذاری مشترک قبل از انعقاد قرارداد کتبی رسمی استفاده می شود. در چنین مثالی، LOI یک مبنای معتبر برای تأیید و مذاکره در مورد شرایط قبل از انعقاد قرارداد الزام آور قانونی فراهم می کند.
MOU چیست؟
MOU یک توافق نامه کتبی است که در آن شرایط توافق به وضوح تعریف شده و با اهداف مورد نظر برای دستیابی توافق شده است.اما اجرای قانونی بین طرفین نیست. تفاهم نامه ها اغلب اولین گام ها به سوی قراردادهای الزام آور قانونی هستند. یادداشت تفاهم ممکن است بیان کند که طرفین "موافق هستند که استفاده مشترک از تسهیلات را ترویج و حمایت کنند"، اما این به منزله یک بند قانونی الزام آور نیست.
به عنوان مثال در سال 2010، رویال داچ شل، یکی از بزرگترین گروه های انرژی اروپا، برای ایجاد یک سرمایه گذاری مشترک 12 میلیارد دلاری با کوسان، یک پردازشگر نیشکر برزیلی، وارد تفاهم نامه ای شد.
برخلاف LOI، بیش از دو حزب می توانند امضاکنندگان یک تفاهم نامه را نگه دارند. بنابراین، این نوع توافق می تواند بین بیش از دو طرف ایجاد شود. حتی اگر یک تفاهم نامه از نظر قانونی قابل اجرا نیست، "با estopel الزام آور است". این شرطی است که شخص را از ادعای یک واقعیت یا حق باز می دارد و یا او را از انکار یک واقعیت باز می دارد. بنابراین، اگر یکی از طرفین مفاد تفاهم نامه را تعهد نکند و طرف دیگر متحمل ضرر شده باشد. در نتیجه، شخص متضرر حق پوشش خسارت را دارد. مشابه LOI، MOU ممکن است شامل بندهای قانونی الزام آور نیز باشد.
محتوای تفاهم نامه
عناصر زیر معمولاً در تفاهم نامه گنجانده می شوند.
- طرفین درگیر در تفاهم نامه
- هدف از ورود به تفاهم نامه
- نقش ها و مسئولیت های هر یک از طرفین درگیر
- منابع ارائه شده توسط هر شریک
- ارزیابی مزایای مورد نظر توسط هر طرف
- امضای طرفین درگیر
شکل 01: قالب یک تفاهم نامه
تفاوت بین LOI و MOU چیست؟
LOI vs MOU |
|
| LOI توافقی است که نکات اصلی معامله پیشنهادی را مشخص می کند و به عنوان یک "توافق برای توافق" بین دو طرف عمل می کند. | MOU توافقی است بین دو یا چند طرف که در آن تفاهم نامه قصد اجرای قانونی بین طرفین را ندارد. |
| احزاب درگیر | |
| فقط دو طرف می توانند در یک LOI شرکت کنند. | بیش از دو طرف می توانند یک تفاهم نامه امضا کنند. |
| استفاده | |
| LOI اغلب بعداً به قرارداد تبدیل می شود، بنابراین استفاده محدودی دارد. | MOU اغلب تا زمان تکمیل کار یا پروژه به شکل خود باقی می ماند. |
خلاصه- LOI در مقابل MOU
هر دو نوع توافقنامه قصد انجام یک اقدام خاص را توصیف می کنند و از نظر قانونی اسناد الزام آور نیستند، حتی اگر ممکن است شامل بندهای الزام آور قانونی باشند. تفاوت بین LOI و MOU عمدتاً به صلاحدید طرفین درگیر و ماهیت پروژه مورد نظر بستگی دارد. LOI برای استفاده به عنوان یک توافق اولیه در اتحادهای بزرگ مانند ادغام و تملک که در آن یک پلت فرم ثابت برای مذاکره ضروری است، مناسب تر است، در حالی که MOU ممکن است برای استفاده به عنوان جایگزینی برای قرارداد مناسب تر باشد.
