مالکیت در مقابل مالکیت
اکثر مردم تصور می کنند که مالکیت و مالکیت یک مفهوم واحد هستند و آنها را به جای یکدیگر به کار می برند. در واقع، مالکیت و تملک دارایی مشابهی را در ذهن ما نشان می دهد. تنها زمانی که به این دو کلمه از زاویه حقوقی نگاه می کنیم، تفاوت واقعی بین این دو واژه را می بینیم. اگر موتورسیکلت دارم، مالک آن هستم و مالکیت آن متعلق به من است. به نظر می رسد که این دو مفهوم در هم تنیده و غیر قابل تفکیک هستند. وقتی به قوانین مالکیت که شامل این دو مفهوم است نگاهی بیندازید، تمایز روشنی بین مالکیت و مالکیت پیدا می‌کنید.
مالکیت
هنگامی که فردی حقوق قانونی بر ملکی دارد، گفته می شود که مالک آن است. مالکیت، حقی است که چیزی یا شیئی را به شخصی اعطا می کند به نحوی که گفته شود آن چیز متعلق به آن شخص است. اگر کسی از نظر قانون مالک چیزی باشد، آن چیز به استثنای دیگران متعلق به اوست.
وقتی موتورسیکلت را به نام خود می خرید، مالکیت یا عنوان موتورسیکلت متعلق به شماست و هیچ کس دیگری نمی تواند ادعای مالکیت موتورسیکلت کند. در مورد خانه ای که پس از پرداخت تمام اقساط از طریق کمک مالی از بانک خریداری می کنید نیز همین گونه است. اگر در آپارتمان اجاره ای زندگی می کنید، می توانید بگویید که آن آپارتمان را در اختیار دارید، اما نمی توانید ادعای مالکیت کنید زیرا عنوان آپارتمان به نام شخصی که آن را خریده باقی می ماند. به همین ترتیب، شما صاحب خودکارهایی هستید که خریده‌اید، اما وقتی خودکاری را برای پر کردن فرمی در دفتر قرض می‌گیرید، فعلاً مالکیت آن را دارید، اما مالکیت آن را ندارید.این بدان معنی است که ماندگاری یکی از ویژگی های قوی مالکیت است.
مالکیت بدون شک با مالکیت یک ملک ثابت می شود. در صورتی که بر سر ملکی با دو نفر که مدعی مالکیت هستند در حالی که یکی از آنها مالکیت فیزیکی زمین را دارد، اختلاف شود، دادگاه به نفع شخصی که سند مالکیت را به نفع او دارد، تصمیم می‌گیرد. مالکیت یک واقعیت است که از طریق عنوان ملک قابل اثبات است.
دارای
کنترل فیزیکی بر یک چیز، مالکیت آن چیز را برای فرد فراهم می کند. مثلاً گفته می‌شود خانه‌ای که شخص با خانواده خود در آن زندگی می‌کند، در تصرف اوست و همچنین همه چیزهایی که در اختیار اوست. تصرف به طور خودکار به معنای مالکیت چند بار نیست. افراد دارای تصرف موقت در اشیا هستند. این در بیشتر مواقع در زندگی ما صادق است، مگر زمانی که در مورد اشیاء و با ارزشی صحبت می کنیم که واقعاً به نام خود خریده ایم.
ممکن است یک مجرم دارای اموال مسروقه یا پولی باشد که در واقع به شخص دیگری تعلق دارد. اغلب، داشتن اسلحه از سوی مظنون علیه او به گونه‌ای انجام می‌شود که گویی از آن برای ارتکاب جرم استفاده کرده است.
تفاوت بین مالکیت و مالکیت چیست؟
• مالکیت به معنای ماندگاری است در حالی که مالکیت عمدتاً موقتی است.
• خریدار خودرویی که مالک آن است، ممکن است آن را به راننده ای که گفته می شود خودرو را در اختیار دارد، قرض دهد. با این حال، در اختیار داشتن خودرو توسط راننده، او را حق مالکیت خودرو نمی‌سازد.
• تملک واقعی به معنای کنترل فیزیکی یک چیز است در حالی که مالکیت به معنای نام در سند مالکیت است.
• قدرت و قصد کنترل یک چیز در مفهوم تملک مهم است.
• مالکیت یک تضمین توسط قانون است در حالی که مالکیت یک کنترل فیزیکی است.
• مالکیت نیازی به مالکیت ندارد.
