تفاوت کلیدی – بهره کاری در مقابل بهره حق امتیاز
استخراج ثروت معدنی نیازمند منابع فنی و مالی تخصصی است که در اختیار بسیاری از مالکان نیست. به همین دلیل بسیاری از صاحبان زمین اموال خود را به یک شرکت معدنی که مهارت و ظرفیت لازم برای استخراج منابعی مانند نفت و گاز را دارد اجاره می دهند. تفاوت اصلی بین بهره کاری و بهره حق امتیاز این است که در حالی که بهره کاری به حق اعطا شده به یک شرکت معدنی برای استخراج منابع از یک ملک اشاره دارد که در این صورت مالک زمین مسئول هزینه های جاری مرتبط با عملیات معدن است در حالی که بهره سلطنتی یک حق است. جایی که هزینه مالک زمین به سرمایه گذاری اولیه محدود می شود.
سود کاری چیست
همچنین به عنوان "سود عملیاتی" نامیده می شود، سود کاری به شکلی از سرمایه گذاری اشاره دارد که در آن مالک مسئول بخشی از هزینه های جاری مرتبط با اکتشاف، حفاری و تولید مواد معدنی به صورت نقدی یا جریمه است. در نتیجه، در صورت موفقیت آمیز شدن عملیات استخراج، مالک بخشی از سود (سهم تولید) را دریافت می کند. سهم تولید را نیز می توان به تشخیص صاحب منفعت کاری به شخص دیگری واگذار کرد. طرفی که اجاره نامه را اعطا می کند «موجر» و طرفی که اجاره به آن اعطا می شود «مستاجر» نامیده می شود. سهم بهره کاری از درآمد مقداری است که پس از کسر سهم بهره حق امتیاز باقی می‌ماند.
منافع کاری معمولاً از طریق اجاره ایجاد می شود که در آن مالک زمین حق استخراج منابع را به یک اپراتور، معمولاً یک شرکت معدنی، اجاره می دهد. اجاره به طور کلی برای یک دوره یک تا پنج ساله اعطا می شود که طی آن شرکت معدنی حق حفاری و استخراج منابع را دارد.هنگامی که تولید به دست آمد، اجاره نامه تا زمانی که تولید ادامه دارد دست نخورده باقی می ماند.
بیشتر درآمدهای بهره کاری به عنوان درآمد خوداشتغالی تلقی می شود، بنابراین، توسط خدمات درآمد داخلی (IRS) مشمول مالیات می شود. با این حال، ممکن است بخشی از مالیات قابل کسر باشد زیرا مالک زمین متحمل هزینه های عملیاتی می شود.
سود حق امتیاز چیست
این به قراردادی اشاره دارد که در آن حقوق معدنی اجاره می شود. در این ترتیب، حقوق در هنگام عقد قرارداد اجاره با شرکت انرژی توسط مالک زمین حفظ می شود. از نظر حق امتیاز، مالک زمین مسئول هزینه های عملیاتی مستمر نیست زیرا سهم او محدود به سرمایه گذاری اولیه است. اما مالک حق دریافت سهمی از درآمد تولید را دارد. اکتشاف، توسعه اموال، تولید و استخراج معادن به عهده شرکت انرژی است زیرا گفته می‌شود مالک زمین «منفعت غیر کاری» دارد. تا زمانی که ملک منفعت اقتصادی داشته باشد، درآمد ماهانه به مالکان پرداخت می شود.
3 نوع اصلی سود حق امتیاز به شرح زیر وجود دارد.
سود حق امتیاز مالک زمین
این غرامت مالک زمین برای اعطای اجاره نامه است. در حال حاضر این 3/16ام در نظر گرفته می شود. با این حال، این بسته به سطح تولید زمین مربوطه متفاوت خواهد بود.
سود حق الامتیاز غیر مشارکتی
مالک زمین پاداش، اجاره از اجاره یا حق تصمیم گیری در مورد اجرای اجاره را به اشتراک نمی گذارد.
سود برتری مالکیت
این حق دریافت درآمد از تولید منابع بدون هزینه تولید است. زمانی که اجاره به دلیل پایان تولید خاتمه یابد، مالکیت منقضی می شود. برخلاف سود حق امتیاز، صاحب حق امتیاز اصلی مالک مواد معدنی زیر زمین نیست، فقط از تولید مواد معدنی درآمد حاصل می‌کند
حقوق خاص مالکان زمین در قرارداد اجاره تقسیم شده است.شرایط اجاره اغلب به مقدار زمین اجاره شده، نزدیکی به چاه های اثبات شده و رقابت بین تولیدکنندگان بستگی دارد. علاوه بر این، اجاره نامه معمولاً به شرکت حفاری حق استفاده از زمین سطحی برای تولید را می دهد. با این حال، باید ملک را تمیز کند یا در پایان دوره خسارت بپردازد.
شکل 1: نفت یکی از استخراج‌شده‌ترین مواد معدنی در جهان است
تفاوت بین بهره کاری و بهره حق امتیاز چیست؟
سود کاری در مقابل سود حق امتیاز |
|
| سود کاری به یک شرکت معدنی این حق را می دهد که منابع را از ملکی که مالک زمین آن مسئول هزینه های جاری مرتبط با عملیات معدنی است استخراج کند. | سود حق امتیاز به یک شرکت معدنی این حق را می دهد که منابع را از یک ملک استخراج کند که در این صورت هزینه مالک زمین به سرمایه گذاری اولیه محدود می شود. |
| شرکت در تولید | |
| صاحب منافع کاری فعالانه تصمیمات تولید را می گیرد. | مالک بهره حق امتیاز حق دخالت در تصمیمات تولید را ندارد. |
| مالیات | |
| مالک سود کاری می تواند هزینه های حفاری و توسعه نامشهود را کسر کند. | هزینه‌های حفاری و توسعه نامشهود توسط مالک بهره حق امتیاز کسر مالیات نمی‌شود. |
خلاصه - سود کاری در مقابل سود حق امتیاز
تفاوت اصلی بین بهره کاری و بهره حق امتیاز در مشارکت اولیه و مداوم مالک زمین باقی می ماند.اگر مالک زمین فقط با سرمایه اولیه کمک کند، به عنوان بهره حق امتیاز طبقه بندی می شود، در حالی که اگر مالک زمین به تزریق سرمایه مداوم ادامه دهد، به عنوان سود در گردش نامگذاری می شود.
