تفاوت کلیدی – سود معدنی در مقابل بهره حق امتیاز
سود معدنی و بهره حق امتیاز معمولاً از انواع اسناد در رابطه با زمین هایی که دارای منابع انرژی هستند استفاده می شود. استخراج ثروت معدنی نیازمند منابع فنی و مالی تخصصی است که در اختیار بسیاری از مالکان نیست. به همین دلیل، بسیاری از صاحبان زمین، اموال خود را به یک شرکت معدنی اجاره می دهند که مهارت و ظرفیت لازم برای استخراج منابع را دارد. تفاوت اصلی بین بهره معدنی و حق امتیاز در این است که در حالی که بهره معدنی حق بهره برداری، استخراج یا تولید تمام مواد معدنی موجود در زیر سطح یک ملک را فراهم می کند، بهره حق امتیاز به سهم درآمد تولیدی اشاره دارد که به مالک زمین برای بازپرداخت برای استفاده پرداخت می شود. از اموال
سود معدنی چیست
سود معدنی از طریق «سند معدنی» به دست می آید، یک سند قانونی که حقوق مورد نظر مالک زمین را به شرکت معدن منتقل می کند. این سند شامل مالکیت زمین سطحی یا سایر ساختمانهای واقع در ملک نیست، فقط برای منابع زیر زمین. حقوق معدنی ممکن است بر تمام مواد معدنی یا برگزیده ها دارای اختیار باشد. اسناد معدنی می تواند حقوق بهره برداری از منابعی مانندرا پوشش دهد.
- نفت و گاز طبیعی
- ذغال سنگ
- فلزات گرانبها مانند طلا و نقره
- فلزات غیر قیمتی یا نیمه قیمتی مانند مس و آهن
- عناصر و مواد معدنی کمیاب خاکی مانند اورانیوم و اسکاندیم
ویژگی های بهره معدنی
- صاحبان مواد معدنی حق ورود، تصرف و استفاده از سطح زمین برای اکتشاف، حفاری، استخراج، حذف و بازاریابی مواد معدنی را دارند.
- سود معدنی بدون هزینه های مرتبط با اکتشاف، حفاری، استخراج، حذف و بازاریابی مواد معدنی نیست.
- مالک مواد معدنی حق دریافت پاداش و تأخیر اجاره های مربوط به اجرای اجاره نفت، گاز و معدن را دارد.
سود حق امتیاز چیست
این به قراردادی اشاره دارد که در آن حقوق معدنی اجاره می شود. در این ترتیب، حقوق در هنگام عقد قرارداد اجاره با شرکت انرژی توسط مالک زمین حفظ می شود. از آنجایی که ملک به شرکت معدنی اجاره داده شده است، در بهره حق امتیاز، مالک حق دریافت سهمی از تولید را دارد. در این قرارداد، مالک زمین فقط هزینه سرمایه گذاری اولیه را متحمل می شود و مسئولیتی در قبال هزینه های عملیاتی جاری ندارد.
ویژگی های بهره حق امتیاز
- مالک حق امتیاز (مالک زمین) حق اکتشاف، استخراج، حذف و بازاریابی مواد معدنی را ندارد
- مالک حق امتیاز حق دریافت پاداش و تأخیر اجاره های مرتبط با اجرای اجاره نفت، گاز و معدن را ندارد
- سود حق امتیاز به مالک حق اعطای اجاره نامه به اشخاص ثالث را نمی دهد
تفسیر یک حق در مورد بهره معدنی یا حق امتیازی بودن آن ممکن است گاهی گیج کننده باشد، بنابراین اصطلاحات و عبارات خاصی توسط قانون در مورد نحوه تفسیر آنها معرفی می شود.
اصطلاحات
استفاده از اصطلاحات «معدنی»، «منافع معدنی» و «جریب‌های معدنی»
شرایط فوق در یک سند، نشان دهنده این است که این سند برای حقوق معدنی است. با این حال، نمی توان از چنین اصطلاحاتی برای نتیجه گیری از نوع دقیق سند استفاده کرد. اگر ابزار به سایر ویژگی‌های مربوط به بهره مالکیت ارجاع دهد، باید سند به‌عنوان سند مالکیت شناخته شود.
استفاده از اصطلاحات "in"، "روشن" و "زیر"
اگر سایر ویژگی های مربوط به بهره حق امتیاز مشخص نشده باشد، استفاده از اصطلاحات بالا در اشاره به بهره معدنی استفاده می شود.
استفاده از اصطلاحات "حقوق"، "سود حق امتیاز" و "هکتار حق امتیاز"
این کلمات، به طور کلی، یک علاقه حق امتیاز را تأیید می کند. با این حال، ویژگی های سند باید به وضوح مانند یک سند سلطنتی منعکس شود.
استفاده از اصطلاحات "تولید شده" و "ذخیره"
این اصطلاحات به طور مداوم در رابطه با منافع حق امتیاز استفاده می شود
استفاده از عبارت "سهم سود"
«سهم سود»، از جمله حق امتیاز، درآمد و اجاره، در زیر سود معدنیطبقه بندی می شود
شکل 1- برخی از کشورها مواد معدنی صادر می کنند و درآمد قابل توجهی کسب می کنند
تفاوت بین بهره معدنی و بهره سلطنتی چیست؟
سود معدنی در مقابل بهره حق امتیاز |
|
| Mineral Interest حق بهره برداری، استخراج یا تولید همه مواد معدنی موجود در زیر سطح یک ملک را فراهم می کند. | سود حق الامتیاز سهمی از درآمد تولید است که برای استفاده از ملک به مالک زمین پرداخت می شود. |
| حق بر منابع | |
| حقوقی مانند کاوش و استخراج معادن برای مالک در منافع معدنی اعطا می شود. | سود حق امتیاز حقوق اکتشاف، استخراج و حذف منابع را برای مالک اعطا نمی کند. |
| پرداخت پاداش | |
| سود معدنی حق دارد پیش پرداخت های پاداش را دریافت کند. | پرداخت های پاداش اولیه را نمی توان با بهره حق امتیاز دریافت کرد. |
خلاصه - سود معدنی در مقابل بهره حق امتیاز
تفاوت بین بهره معدنی و بهره حق امتیاز عمدتاً به انتقال حقوق اکتشاف و استخراج منابع در زیر سطح یک ملک بدون فروش ملک به شخص ثالث، معمولاً یک شرکت معدن، نسبت داده می شود. در ازای تهیه زمین، مالک زمین سهمی از درآمد حاصل از شرکت معدن را دریافت می کند.
