Re altor vs Broker
تنها زمانی که ما به خدمات یک فروشنده ملک نیاز داریم زمانی است که می خواهیم ملکی را بفروشیم یا بخریم. مردم همچنین برای دریافت ملک به صورت اجاره یا زمانی که می خواهند ملک خود را اجاره کنند، خدمات خود را می طلبند. این مواقعی است که با افرادی که در این زمینه کار می کنند در تماس هستند. متداول ترین عناوین یا کلماتی که برای افراد شاغل در این زمینه استفاده می شود، کارگزاران، نمایندگان و مشاوران املاک هستند. بسیاری از مردم مطمئن نیستند که برای کار خود با چه کسی تماس بگیرند و این به این دلیل است که تفاوت ظریف بین یک مسکن و یک دلال را درک نمی کنند. در این مقاله سعی شده است تا تفاوت‌های بین یک مسکن و یک کارگزار به نفع خوانندگان مشخص شود.
کارگزار
کارگزار شخصی است که به عنوان واسطه بین فروشنده و خریدار کار می کند. برای یک فروشنده، خریدار پیدا می کند و برای خریدار، فروشنده. گاهی اوقات، یک دلال ترجیح می دهد بسیاری از بنگاه های معاملات ملکی را که زیر نظر او کار می کنند، نگه دارد. یک دلال مجوز فعالیت در زمینه املاک را دارد. یک کارگزار بالاترین سطح آموزش و اعتبار را نسبت به یک مشاور املاک یا مشاور املاک دارد. در اکثر ایالت های این کشور، یک دلال املاک به حرفه ای گفته می شود که قبل از واجد شرایط بودن برای کارگزاری دارای مجوز، برای مدت طولانی به عنوان مشاور املاک خدمت کرده است. بنابراین، دلالان نسبت به مشاوران املاک دارای مسئولیت ها و حقوق بالاتری هستند. کارگزاران واجد شرایط انجام ارزیابی، مدیریت سایر متخصصان املاک و همچنین داشتن شرکت املاک و مستغلات خود می شوند.
ملک
Re altor نام دیگری است که هرازگاهی ظاهر می شود. اینکه دلال املاک شما یک مشاور املاک باشد یا خیر بستگی به عضویت او در انجمن ملی مشاوران املاک دارد.برخی از کارگزاران ترجیح می دهند از این انجمن دور بمانند اما همچنان به عنوان کارگزار به کار خود ادامه می دهند. کارگزاران زیادی وجود دارند که به عضویت انجمن ملی مشاوران املاک در می آیند و به طور خودکار واجد شرایط استفاده از نام مسکن بر خلاف نام خود می شوند.
تفاوت بین Re altor و Broker چیست؟
• یک حرفه ای در زمینه املاک و مستغلات باید برای مدت طولانی به عنوان یک مشاور املاک کار کند قبل از اینکه واجد شرایط تبدیل شدن به یک دلال املاک باشد.
• یک دلال مسئولیت ها و حقوق بیشتری نسبت به یک نماینده دارد، و از این دو، او حرفه ای است که به مردم در تلاش برای فروش یا خرید ملک مجوز می دهد.
• یک کارگزار زمانی که عضویت انجمن ملی مشاوران املاک را می گیرد، مشاور املاک می شود. بنابراین، یک کارگزار ممکن است یک مشاور املاک باشد یا نباشد، در حالی که یک مسکن همیشه ابتدا یک کارگزار است.
