REM در مقابل شبه در REM
هر دو REM و Quasi در REM نشان دهنده صلاحیت یا کنترل دادگاه بر دارایی هستند، اما از نظر ماهیت و محتوا تفاوت هایی بین آنها وجود دارد. اصطلاحات "REM" و "Quasi in REM" اغلب در حوزه حقوقی شنیده نمی شوند، اما همچنان دو مفهوم مهم را نشان می دهند. این شرایط در واقع دو نوع صلاحیت قضایی را تشکیل می دهد که در مورد اموال معینی در دسترس دادگاه است. آنها که در حوزه قضایی REM به عنوان REM و شبه شناخته می شوند، اساساً قدرت را به دادگاه در مورد دارایی خاصی اعطا می کنند، اما همانطور که قبلاً گفته شد، ماهیت و محتوا متفاوت است. این تفاوت را می توان با درک تعاریف هر دو اصطلاح شناسایی کرد.
REM چیست؟
به طور سنتی، اصطلاح "REM" از عبارت لاتین "in Rem" ناشی می شود که به معنای "علیه یک چیز یا مربوط به یک چیز" تفسیر می شود. یک اقدام دادگاه در REM شامل یک اختلاف مربوط به عنوان، مالکیت یا حقوق یک ملک خاص است. بنابراین، عمل بر روی ملک متمرکز است. در چنین حالتی، دادگاه صلاحیت تعیین مالکیت اموال را دارد که در برابر سایر دعاوی که به طور سنتی «الزام آور برای کل جهان» نامیده می شود، الزام آور خواهد بود. اصطلاح "REM" نشان می دهد که دعوا یا اقدام صرفاً مبتنی بر دارایی است و بنابراین، دادگاه بر مالک ملک یا افراد دیگر تمرکز نمی کند. زیرا این عمل علیه اشخاص نیست بلکه مال است. تصمیم نهایی دادگاه در مورد وضعیت ملک صرف نظر از هرگونه ادعای فعلی نسبت به ملک انجام می شود. اقدامات در REM شامل اموال غیر منقول و منقول می شود. به خاطر داشته باشید که دادگاه تنها در صورتی می تواند صلاحیت REM را اعمال کند که ملک مورد مناقشه در محدوده صلاحیت دادگاه واقع شده باشد.به عنوان مثال، دادگاه در X صلاحیت تعیین حقوق یک تاکستان در X را دارد، اما تاکستانی که در Y واقع شده است، صلاحیت ندارد. فرصتی برای ارائه پرونده خود داده شده است.
اقدامات دادگاه در REM بر روی ملک متمرکز است که باید در محدوده صلاحیت دادگاه باشد
Quasi در REM چیست؟
در مقابل، دعوای دادگاه شبه در REM برای تعیین حقوق یک ملک خاص ثبت نشده است. بسیاری شبه را در REM یک نوع محدود از صلاحیت شخصی توصیف کرده اند. به عنوان مثال، پیتر در فرانسه زندگی می کند و اندی در آمریکا زندگی می کند. تصادف وسیله نقلیه ای در فرانسه، که در تعطیلات اندی در آنجا رخ داد، او را مجروح کرد.اندی علیه پیتر در آمریکا شکایت می کند. به طور معمول، دادگاه ها در آمریکا هیچ صلاحیت شخصی برای پیتر ندارند، زیرا او در فرانسه زندگی می کند. با این حال، پیتر صاحب مزرعه ای است که در شهری که اندی در آن زندگی می کند، واقع شده است. بنابراین اندی می تواند برای درخواست دستوری که به او اجازه می دهد از مزرعه پیتر برای ارضای ادعای جراحت خود علیه پیتر استفاده کند، شکایت کند. اگر دادگاهی به این ترتیب موافقت کند، در حال اعمال شبه قضایی در صلاحیت REM است. این بدان معناست که بر اموال متهم واقع در محدوده قضایی دادگاه نظارت دارد.
به بیان ساده، شبه در REM به نوعی صلاحیت یا اقدام مبتنی بر دارایی شخصی که در حوزه قضایی دادگاه غایب است اشاره دارد. این صلاحیت معمولاً زمانی مورد استناد قرار می‌گیرد که شاکی نتواند حکم شخصی علیه متهم دریافت کند. مانند صلاحیت REM، دادگاه تنها در صورتی می تواند شبه صلاحیت REM را اعمال کند که ملک در محدوده قضایی دادگاه واقع شده باشد. ضمناً مدعی علیه باید از طریق مالکیت نسبت به ملک منفعت داشته باشد و نسبت به این اقدام اطلاع پیدا کند.علاوه بر این، باید به متهم فرصت داده شود تا پرونده خود را مطرح کند.
تفاوت REM و Quasi در REM چیست؟
• REM به اقدامی علیه یک دارایی اشاره دارد که به دنبال تعیین مالکیت یا حقوق آن دارایی است.
• شبه در REM شامل وضعیتی است که در آن اموال متهم برای برآورده کردن ادعای شاکی توقیف می شود. دادگاه حقوق یا مالکیت اموال توقیف شده را تعیین نمی کند.
• در یک اقدام REM، متهمان متعدد هستند، برخلاف یک اقدام شبه در REM که در آن اختلاف حول ادعای شاکی و دارایی متهم می چرخد.
