تفاوت اصلی بین اموال و محل در این است که دارایی به هر چیزی اطلاق می شود که متعلق به یک شخص یا یک نهاد است در حالی که محل به زمین و ساختمان های روی آن اطلاق می شود.
اموال می تواند مشهود، نامشهود، منقول یا غیر منقول باشد. اماکن که عموماً به ساختمانی اطلاق می شود که زمین اطراف آن را احاطه کرده است، اموال مشهود و غیرمنقول است. در اسناد حقوقی مربوط به املاک، اماکن به قسمتی از ملک و/یا اجزای آن که موضوع اجاره/بیع است اطلاق می‌شود.
مالکیت به چه معناست؟
دارایی اساساً به چیزی اطلاق می شود که متعلق به یک شخص یا یک نهاد است.این شامل پول، زمین، ساختمان ها و سایر چیزهای با ارزش ملموس و همچنین چیزهای نامشهود است که می تواند به عنوان منبع یا عنصر درآمد یا ثروت در نظر گرفته شود. دو نوع اصلی اموال وجود دارد که شامل اموال شخصی و اموال غیرمنقول می باشد. اموال غیر منقول شامل زمین، ساختمان، گیاهان در حال رشد و سایر وسایل است. به عبارت دیگر اینها شامل تمام اموال غیر منقول می شود. از طرف دیگر اموال شخصی شامل کلیه اموال منقول اعم از ماشین آلات، کالاها و حیوانات می شود. علاوه بر این، اقلام نامشهود مانند سهام، اوراق قرضه و دارایی معنوی نیز تحت مالکیت شخصی قرار می گیرند.
بخش زیر برخی از انواع اصلی دارایی را فهرست می کند.
مالک مشترک - بیش از یک نفر مالکیت یکسان را دارند
مالکیت جامعه - مالکیت مشترک بین زن و شوهر
مالکیت عمومی - مالکیت یک نهاد دولتی مانند دولت‌های ایالتی، شهرستانی یا شهری یا سازمان‌های آنها
مالک تجاری – ساختمان ها یا زمین هایی که برای ایجاد سود، از سود سرمایه یا درآمد اجاره استفاده می شود
علاوه بر این، دولت و قانون موظف به حمایت از حقوق مالکیت و کمک به روشن شدن مالکیت هستند.
معنای ساختمان چیست؟
در قوانین حقوقی، به ویژه در زمینه املاک، اماکن به زمین و پیشرفت‌های روی آن، از جمله ساختمان‌ها، فروشگاه‌ها، مغازه‌ها یا سایر سازه‌های تعیین‌شده اطلاق می‌شود. علاوه بر این، این کلمه عمدتاً در زمینه اموال غیر منقول استفاده می شود زیرا با اموال غیر منقول مشهود مرتبط است.
کلمه محل نیز از لحاظ تاریخی در اسناد و قراردادهای حقوقی با اشاره به "موضوعات قبلاً بیان شده" استفاده شده است.در اسناد ملکی، محل اولین جزء قرارداد است که شامل نام اعطاکننده و اعطاکننده و مشخصات ملک است که شامل شرح مفصلی از ساختمان، اراضی و مستغلات است. با این حال، از آنجایی که بسیاری از بندهای بعدی قرارداد نیز نیاز به اشاره به مشخصات ملک دارند، مردم برای اشاره به اموال شرح داده شده از کلمه پیش فرض استفاده کردند. به این ترتیب این کلمه در زمینه اموال غیر منقول به کار رفت.
رابطه بین ملک و محل چیست؟
- کلمه premises در زمینه اموال غیر منقول استفاده می شود زیرا با اموال مشهود و غیر منقول مرتبط است.
- ما اغلب تمایل داریم این دو کلمه را به جای یکدیگر در املاک و مستغلات استفاده کنیم.
تفاوت بین ملک و محل چیست؟
املاک به هر چیزی اطلاق می شود که متعلق به یک شخص یا نهاد است در حالی که محل به زمین و ساختمان ها و سایر سازه های روی آن اطلاق می شود.بنابراین، می توانیم این را به عنوان تفاوت اصلی بین ملک و محل در نظر بگیریم. اموال می تواند مشهود، نامشهود، منقول یا غیر منقول باشد در حالی که محل به اموال مشهود و غیر منقول اشاره دارد. در املاک، ملک به کل زمین، ساختمان، سازه، ماشین آلات، تجهیزات و غیره در مالکیت مالک زمین اطلاق می شود. با این حال، اماکن تنها به آن قسمت از دارایی و/یا اجزای آن اطلاق می‌شود که موضوع اجاره/فروش است. بنابراین، این تفاوت دیگری بین ملک و محل است.
اینفوگرافیک زیر به خلاصه تفاوت بین ملک و محل نگاه می کند.
خلاصه - املاک در مقابل محل
اموال اساساً به هر چیزی اطلاق می شود که متعلق به یک شخص یا یک نهاد باشد، خواه مشهود، نامشهود، منقول یا غیر منقول باشد.اما منظور از محل، اموال مشهود و غیرمنقول است. بنابراین، این تفاوت اصلی بین ملک و محل است. با این وجود، در املاک و مستغلات، ما اغلب از دو کلمه ملک و محل به جای هم استفاده می کنیم.
